Programul „Prima Casă” se oprește temporar pe componenta de compensare exact în momentul în care piața imobiliară încearcă să-și găsească echilibrul între prețuri ridicate și acces tot mai dificil la finanțare.
Ministerul Finanțelor anunță că, din 1 aprilie 2026, nu mai acceptă cereri noi pentru acordarea compensațiilor. Măsura vine ca urmare a atingerii plafonului prevăzut în bugetul de stat.
Cererile deja depuse și validate, dar neacceptate pentru finanțare, nu sunt anulate. Acestea rămân în lista de așteptare și pot fi finanțate ulterior, din alocările viitoare. În paralel, componenta de garantare a creditelor ipotecare continuă în regim normal.
Pentru acest an, bugetul programului a fost stabilit la 130 de milioane de lei. Din această sumă, 10 milioane de lei au fost rezervate pentru onorarea garanțiilor. Ministerul Finanțelor precizează că vor fi finanțate toate cererile depuse până la 31 martie 2026 care au fost considerate eligibile.
Decizia reflectă limitele bugetare, dar și presiunea ridicată pe program. În ultimii ani, „Prima Casă” a susținut accesul la locuințe și a stimulat creditarea ipotecară. În același timp, creșterea rapidă a cererii a coincis cu majorări vizibile ale prețurilor pe piața imobiliară.
The List precizează că, între finalul lui 2024 și mijlocul lui 2025, prețurile locuințelor au crescut cu 24%. În Chișinău, metrul pătrat a depășit pragul de 1.500 de euro și a urcat spre 1.700 de euro. Pe acest fond, experții au atras atenția că gradul de îndatorare al unor cumpărători a ajuns până la 70%, ceea ce crește vulnerabilitatea în fața schimbărilor de dobândă sau venit.
Și Fondul Monetar Internațional a semnalat riscuri similare. Instituția recomandă o analiză mai atentă a profilului debitorilor și ajustarea mecanismelor de sprijin, pentru a limita acumularea dezechilibrelor.
Programul ”Prima Casă” reprezenta un instrument important pentru accesul la locuințe, mai ales pentru tineri.
