Unele modificări propuse în proiectul politicii fiscale pentru 2027 ar putea pune presiune suplimentară pe cei care vor să cumpere, să vândă sau să închirieze o locuință. Avertizarea vine din partea Uniunii Agențiilor Imobiliare, care susține că noile reguli riscă să afecteze direct piața imobiliară și accesul oamenilor la locuințe.

Reprezentanții sectorului spun că piața imobiliară este deja sub presiune, iar eventualele schimbări fiscale ar putea face tranzacțiile mai dificile și mai costisitoare.

Printre propunerile considerate sensibile se numără anularea scutirii de 50% la impozitarea creșterii de capital și aplicarea unui impozit de 15% asupra diferenței dintre prețul de vânzare și cel de cumpărare.

De asemenea, Uniunea atrage atenția asupra limitării scutirii pentru locuința de bază, dar și asupra anulării scutirii de TVA pentru livrarea locuințelor și locațiunea acestora.

Potrivit organizației, asemenea măsuri ar putea duce la scumpirea locuințelor, reducerea numărului de tranzacții și blocaje suplimentare pe piață.

„Nu putem accepta ca, într-o perioadă în care piața imobiliară este deja sub presiune, să fie promovate măsuri care pot scumpi locuințele, bloca tranzacțiile și lovi direct în cetățenii care vor să vândă, să cumpere sau să închirieze o locuință”, se arată în poziția Uniunii Agențiilor Imobiliare.

Reprezentanții agențiilor imobiliare cer autorităților consultări reale cu participanții din piață înainte ca aceste modificări să fie adoptate.

Uniunea susține că orice reformă fiscală trebuie să țină cont nu doar de calculele bugetare, ci și de efectele asupra oamenilor și asupra pieței imobiliare.

În opinia organizației, Republica Moldova are nevoie de măsuri care susțin tranzacțiile și dezvoltarea pieței imobiliare, nu de decizii care pot accentua blocajele existente.