Proprietarul cere 3 milioane de lire sterline. Cumpărătorul plătește 2,7 milioane. Este un exemplu de calcul, dar arată ce înseamnă o reducere de 10%, diferența medie dintre prețul cerut și cel plătit pentru o locuință de lux în centrul Londrei. Opt din zece proprietăți din acest segment se vând sub suma afișată, potrivit unei analize a băncii Coutts, citate de PropertyWire. 

Pe lângă reducerile față de prețul din anunț, datele arată că piața în ansamblu s-a ieftinit. Între iulie și septembrie 2026, prețurile au scăzut cu 5% în cele mai scumpe zone din centrul Londrei. În Knightsbridge și Belgravia, locuințele valorează acum cu aproape o treime mai puțin decât la maximele istorice.

Prețurile mai mici nu au adus mai multe vânzări. Numărul tranzacțiilor a scăzut cu 9,1% în trimestrul al treilea. Cele mai puține motive de optimism le-au avut proprietarii care cereau între 2 și 5 milioane de lire: în acest segment, vânzările au scăzut cu 22,3%. Creditele mai scumpe și taxele mai mari pe proprietăți se numără printre factorii care apasă asupra pieței. 

La peste 10 milioane de lire, piața a rezistat mai bine. În 12 luni, cumpărătorii au achiziționat 127 de proprietăți din această categorie, pentru un total de 2,88 miliarde de lire, potrivit datelor Savills, citate de Logos Press. O posibilă explicație: cumpărătorii din acest segment plătesc adesea din fonduri proprii, iar costul unui credit le influențează mai puțin decizia.